HW Wonen wil een belangrijke speler zijn bij de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed. Dat wil zeggen investeren in vastgoed waarbij niet het financiële rendement, maar het maatschappelijk rendement leidend is. Het gaat daarbij vooral om projecten voor bijzondere doelgroepen, bij voorbeeld voor mensen met een beperking of voor mensen die om andere redenen zijn aangewezen op hulp en ondersteuning.

Om die reden heeft HW Wonen, samen met Maasdelta, de Idahoeve op het eiland Tiengemeten gerestaureerd en verbouwd voor 26 bewoners met een psychiatrisch ziektebeeld. In januari 2011 is gestart met de restauratie en verbouwing van boerderij Lindehoeve in Mookhoek voor 22 bewoners met een verstandelijke beperking; in deze boerderij komen bovendien een dagactiviteitencentrum en een logeerhuis. Op deze wijze wil HW Wonen zijn steentje bijdragen voor doelgroepen die anders in de knel zouden kunnen komen.

HW Wonen investeert ook in de leefbaarheid in de Hoeksche Waard en directe omgeving. Daarom zijn, in nauw overleg met het Streekmuseum, plannen ontwikkeld om boerderij Oost-Leeuwenstein in Heinenoord te restaureren en te verbouwen voor het streekmuseum. En heeft HW Wonen, samen met Maasdelta, een sociaal centrum in de Tarwewijk tot stand gebracht ten behoeve van de allochtone bevolking daar. Het welbevinden van mensen heeft immers niet alleen met een goed huis, maar ook met een aangename leefomgeving te maken.